1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
7.5万円/㎡
前年比+1.2%
新潟市中央区
7.5万円/㎡
前年比+1.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
曙マンション
新潟県新潟市中央区上大川前通十二番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩34分
1974年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
669万円
7.3万円/㎡
366
568
770
972
AI査定結果
推定相場価格
669万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
568万円〜770万円
6.2万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年4月5日
曙マンション
600万円（6.5万円/㎡）/ 4階 / 91.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 600万円 | 6.5万円 | 4階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 650万円 | 7.1万円 | 4階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 1,080万円 | 16.4万円 | 7階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,080万円 | 17.9万円 | 7階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 19.8万円 | 7階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 600万円 | 6.6万円 | 5階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,250万円 | 20.8万円 | 7階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 650万円 | 7.1万円 | 5階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 680万円 | 7.4万円 | 7階 | 91.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 280万円 | 4.7万円 | 7階 | 60.17㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/13 | 980万円 | 10.7万円 | 4階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 13.9万円 | 4階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 15.0万円 | 4階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 600万円 | 6.5万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 498万円 | 7.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 開公マンション 新潟市中央区上大川前通八番町 | 上所駅30分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 650万円 | 7.2万円 | 90.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/01/10 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 425万円 | 5.9万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で1.2%上昇、新潟市中央区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.5万円）は新潟市中央区の平均と比較して13.3%割安です。